6¾ï ÀÌÇÏ ÁÖÅà Ãëµæ¼¼À² 1%·Î ÀÎÇÏ¡¦¿ù¼¼ ¼Òµæ°øÁ¦ È®´ë¡¡
[½Ã»çŸÀÓÁî = Ź°æ¼± ±âÀÚ] Á¤ºÎ´Â °ü°è±â°ü °£ ³íÀÇ¿Í ´çÁ¤ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ Çö¿À¼® ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü ÁÖÀç·Î ÀÌ·¯ÇÑ ³»¿ëÀÇ ¡®Àü¿ù¼¼ ½ÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ ´ëÀÀ¹æ¾È¡¯À» È®Á¤¡¤¹ßÇ¥Çß´Ù.
Á¤ºÎ´Â ¿Ã ÇϹݱâ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ÀÇ ÁÖ¾ÈÁ¡À» Àü¿ù¼¼ ½ÃÀå ¾ÈÁ¤¿¡ µÎ°í, ¸Å¸Å¡¤Àü¼¼½ÃÀåÀÇ µ¿¹Ý¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ ÆÐÅ°Áö Á¤Ã¥À» ¸¶·ÃÇØ º»°ÝÀûÀÎ ÀÌ»çö Àü¿¡ ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
Çö¿À¼® ºÎÃѸ®°¡ 28ÀÏ Á¤ºÎ¼¿ïû»ç¿¡¼ ¡®Àü¿ù¼¼ ½ÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ ´ëÀÀ¹æ¾È¡¯ °ü·Ã °ü°èºÎó ÇÕµ¿ºê¸®ÇÎÀ» °®°í ÀÖ´Ù (»çÁøÃâó = ±âȹÀçÁ¤ºÎ) ©Ï½Ã»çŸÀÓÁî
Ãëµæ¼¼À² ÀÎÇÏ¡¦¼öÀÍ¡¤¼ÕÀÍ°øÀ¯Çü ¸ð±âÁö µµÀÔ
Á¤ºÎ´Â ¿ì¼± Áö³ ¡®4¡¤1 ´ëÃ¥¡¯¿¡¼ ¹ßÇ¥ÇÑ ¡®´ÙÁÖÅÃÀÚ µî ¾çµµ¼¼ Áß°ú ÆóÁö¡¯, ¡®ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ ½ÅÃà ¿î¿µ¡¯, ¡®¼öÁ÷ÁõÃà ¸®¸ðµ¨¸µ Çã¿ë¡¯ µî Çٽɹý¾ÈÀ» ½Å¼ÓÈ÷ ó¸®ÇØ ½ÃÀå½É¸®¸¦ ȸº¹Çϱâ·Î Çß´Ù.
ÇöÀç ¡®9¾ï¿ø ÀÌÇÏ 1ÁÖÅà 2%, 9¾ï¿ø ÃÊ°ú¡¤´ÙÁÖÅÃÀÚ 4%¡¯ÀÎ ÁÖÅà Ãëµæ¼¼À²Àº ¡®6¾ï¿ø ÀÌÇÏ 1%, 6¡9¾ï¿ø 2%, 9¾ï¿ø ÃÊ°ú 3%¡¯·Î ÇÏÇâ Á¶Á¤ÇÏ°í ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Â÷µî ºÎ°ú´Â ÆóÁöÇÑ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¸¥ Áö¹æ¼¼¼ö °¨¼Ò¾×Àº Àü¾× º¸ÀüÇϵÇ, ±¸Ã¼ÀûÀÎ º¸Àü¹æ¾ÈÀº °ü°èºÎó ¹× ÁöÀÚü¿ÍÀÇ ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ ³»³âµµ ¿¹»ê¾È°ú ¿¬°èÇØ 9¿ùÁß ¹ßÇ¥ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ºÎ´ãÀ» ´ú¾îÁÖ±â À§ÇØ ÁÖÅñÝÀ¶°ø»çÀÇ Àå±â¡¤°íÁ¤±Ý¸® ºÐÇÒ»óȯ ¹æ½ÄÀÇ ÁÖÅà ¸ð±âÁö °ø±ÞÀ» ¿ÃÇØ 21Á¶¿ø¿¡¼ ³»³â 24Á¶¿ø ±Ô¸ð·Î È®´ëÇÑ´Ù.
ÇöÀç ¹«ÁÖÅÃÀÚ°¡ ±âÁؽð¡ 3¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ °æ¿ì¿¡¸¸ ºÎ¿©ÇÏ´ø ¼Òµæ°øÁ¦ ¿ä°Çµµ ´ë»ó±âÁØÀ» ±âÁؽð¡ 4¾ï¿ø(½Ã°¡ 5¡6¾ï¿ø »ó´ç) ÀÌÇÏ·Î ¿ÏÈÇÑ´Ù. 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ´ëüÁÖÅÃÀ» ÃëµæÇÑ °æ¿ì¿¡µµ °ú¼¼Á¾·áÀÏ ±âÁØÀ¸·Î ±âÁ¸ÁÖÅÃÀ» óºÐÇÑ °æ¿ì±îÁö·Î °øÁ¦´ë»óÀ» È®´ëÇÑ´Ù.
±¹¹ÎÁÖÅñâ±ÝÀÇ ¡®±Ù·ÎÀÚ¡¤¼¹Î ±¸ÀÔÀڱݡ¯ ´ëÃâ´ë»ó¿¡ ÁÖ°Å¿ë ¿ÀÇǽºÅÚÀ» Æ÷ÇÔÇÏ°í, ¼Òµæ¿ä°Ç(ÇöÇà ºÎºÎÇÕ»ê 4500¸¸¿ø¡æ6000¸¸¿ø)°ú ´ë»óÁÖÅà °¡¾×±âÁØ(3¾ï¿ø¡æ6¾ï¿ø ÀÌÇÏ) ¹× ´ëÃâÇѵµ(È£´ç 1¾ï¿ø¡æ2¾ï¿ø)¸¦ °¢°¢ È®´ëÇÑ´Ù. Àû¿ë ±Ý¸®´Â ÇöÇà 4%¡æ2.8%~3.6%(¼Òµæ¤ý¸¸±âº°·Î Â÷µîÈ)·Î ³·Ãá´Ù.
Á¤ºÎ´Â ¶Ç ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ¿Í ±¹¹ÎÁÖÅñâ±ÝÀÌ ¼öÀÍ°ú À§ÇèÀ» °øÀ¯ÇÏ´Â Á¶°ÇÀ¸·Î 1%´ëÀÇ Àú¸® ÀÚ±ÝÀ» Áö¿øÇÏ´Â »õ·Î¿î ¹æ½ÄÀÇ Áö¿øÁ¦µµ¸¦ µµÀÔÇϱâ·Î Çß´Ù. ¼öÀÍ°øÀ¯Çü°ú ¼ÕÀÍ°øÀ¯Çü 2°¡Áö À¯ÇüÀ» ½ÃÇàÇϵÇ, »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ¿ÃÇØ Áß 3,000È£ ½Ã¹ü»ç¾÷À» ÃßÁøÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¼öÀÍ°øÀ¯Çü ¸ð±âÁö´Â ÁÖÅñâ±Ý¿¡¼ Áý°ªÀÇ ÃÖ´ë 70%±îÁö 1.5%ÀÇ ¸ð±âÁö¸¦ °ø±ÞÇÏ°í, ¸Å°¢ ¶Ç´Â ¸¸±â ¶§ ¸Å°¢Â÷ÀÍ(Æò°¡Â÷ÀÍ)ÀÌ ¹ß»ýÇϸé Â÷ÀÍÀÇ ÀϺθ¦ ÁÖÅñâ±Ý°ú °øÀ¯ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù.
¼ÕÀÍ°øÀ¯Çü ¸ð±âÁö(Equity Loan)´Â ÁÖÅñâ±ÝÀÌ Áý°ªÀÇ ÃÖ´ë 40%±îÁö 1%¡2%ÀÇ ÁöºÐ ¼º°ÝÀÇ ¸ð±âÁö¸¦ Áö¿øÇÏ°í, ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ¿Í ÁÖÅñâ±ÝÀÌ ¸Å°¢¿¡ µû¸¥ ¼ÕÀÍÀ» °øÀ¯ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ¸ð±âÁö º¸ÇèÀÇ °¡ÀÔ´ë»óÀº ÇöÇà ¡®¹«ÁÖÅÃÀÚ ¹× 1°¡±¸1ÁÖÅÃÀÚ¡¯¿¡¼ ¡®´ÙÁÖÅÃÀÚ¡¯±îÁö È®´ëÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» 1³â °£ Çѽà Àû¿ëÇϱâ·Î Çß´Ù.
ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þ È®´ë ÅëÇÑ Àü¿ù¼¼ ¼ö±ÞºÒ±ÕÇü Á¶Àý
Á¤ºÎ´Â ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þ È®´ë´Â ¹°·Ð ¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þ È°¼ºÈ¸¦ ÅëÇØ Àü¿ù¼¼ ¼ö±ÞºÒ±ÕÇü Á¶Àý¿¡µµ ³ª¼±´Ù.
¸ÕÀú Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH)°¡ º¸À¯ÁßÀÎ ¡®ÁØ°øÈÄ ¹ÌºÐ¾çÁÖÅᯠ2000È£¸¦ 9¿ùºÎÅÍ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î È°¿ëÇÏ°í °¡À» ÀÌ»çö¿¡ ¸ÂÃç °ø°øÁÖÅà ÀÔÁÖ¸¦ 1¡2°³¿ù ¾Õ´ç±â´Â µî ÇϹݱ⿡ ¸ÅÀÔ¡¤Àü¼¼ÀӴ븦 ÁýÁß °ø±ÞÇÑ´Ù.
¿¬ 11¸¸°¡±¸ÀÇ °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °ø±ÞÇÏ°í, µµ½É ³» ¼ÒÇü ÀÓ´ë¼ö¿ä¸¦ ÃæÁ·Çϱâ À§ÇÑ ¡®ÇູÁÖÅᯠ°Ç¼³µµ Â÷Áú ¾øÀÌ ÃßÁøÇÑ´Ù. °ø°øºÐ¾çÁÖÅà ¿ëÁö ÀϺθ¦ °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà ¿ëÁö·Î ÀüȯÇØ ³»³â±îÁö ÃÑ 8,100È£¸¦ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î °ø±ÞÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¹Î°£ ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚÀÇ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±ÝÀ» Áö¿øÇÏ°íÀÚ ±Ý¸®¸¦ ÇöÇà 5%¿¡¼ 2.7%¡3%·Î ÀÎÇÏÇÏ°í, ´ëÃâÇѵµ´Â 6,000¸¸¿ø¿¡¼ ÃÖ´ë 1¾ï5,000¸¸¿ø±îÁö ´Ã¸°´Ù. ¹ÌºÐ¾çÁÖÅÃÀ¸·Î ÇÑÁ¤µÈ ¸ÅÀÔ´ë»óµµ ±âÁ¸ÁÖÅÃÀ¸·Î È®´ëÇÑ´Ù.
¸ÅÀÔÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ°¡ 5³â ÀÌ»ó ÀÓ´ëÇÒ °æ¿ì 6³â°ºÎÅÍ´Â Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦À²À» È®´ë Àû¿ë(¸Å³â ÇöÇà 3%¡æ5%, 10³â°£ ÃÖ´ë 30%¡æ40%)ÇÏ°í, ÀÏÁ¤ ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÏ¸é ¼ÒÇüÁÖÅà ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚÀÇ ÀÓ´ë¼Òµæ¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ¼¼¤ý¹ýÀμ¼¸¦ 20% °¨¸éÇϱâ·Î Çß´Ù.
´Ü, ±âÁؽð¡ 3¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ½ÅÃࡤ¸ÅÀÔ ÁÖÅÃ(±¹¹ÎÁÖÅà ±Ô¸ð ÀÌÇÏ, ÁÖ°Å¿ë ¿ÀÇǽºÅÚ)À» 3È£ ÀÌ»ó 5³â ÀÌ»ó ÀÓ´ëÇÒ °æ¿ì·Î ÇÑÁ¤ÇÑ´Ù.
³»´Þ ÃʱîÁö ¡®Àü¼¼º¸Áõ±Ý¹Ýȯ º¸Áõ¡¯ ¹× ¡®¸ð±âÁö º¸Áõ¡¯À» µµÀÔÇÏ°í, ¸®Ã÷°¡ ¹ÌºÐ¾çÀ» ¸ÅÀÔÇØÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î È°¿ëÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ ¼¼Á¦Áö¿ø ¹ý¾ÈÀÇ Á¤±â±¹È¸ Åë°ú ÈÄ ¿ÃÇØ ¾È¿¡ ¼³¸³Àΰ¡¡¤¸ÅÀÔÀ» ÃßÁøÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¹Î°£ ÀÓ´ë»ç¾÷ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ ±â¹ÝÀ» Á¶¼ºÇÏ°íÀÚ ÁØ°ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃ, ÅäÁöÀÓ´ëºÎÀÓ´ëÁÖÅÃ, ÁÖÅÃÀÓ´ë°ü¸®¾÷ µîÀ» µµÀÔÇØ ¹Î°£ÀÇ Âü¿©±âȸ¸¦ ³ÐÈ÷°í ¸®Ã÷¡¤ÆÝµå µî ±â¾÷Çü ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ À°¼ºÀ» À§ÇÑ Áö¿øµµ °ÈÇϱâ·Î Çß´Ù.
Àú¼ÒµæÃþ À§ÇÑ ¡®ÁÖÅùٿìó¡¯ µµÀÔ
¼¹Î¡¤Áß»êÃþÀÇ Àü¿ù¼¼ ºÎ´ã¿Ïȸ¦ À§ÇÑ ¹æ¾Èµµ °ÈÇÑ´Ù.
¿ù¼¼ ¼Òµæ°øÁ¦ÀÇ °øÁ¦À²À» ÇöÇà 50%¿¡¼ 60%·Î, Çѵµ´Â 300¸¸¿ø¿¡¼ 500¸¸¿øÀ¸·Î »óÇâ Á¶Á¤ÇÑ´Ù. Àú¼ÒµæÃþÀ» À§ÇÑ¡®ÁÖÅùٿì󡯴 ¿¬¸»±îÁö »ç¾÷¸ðµ¨À» ±¸ÃàÇÏ°í ½Ã¹ü»ç¾÷À» °ÅÃÄ ³»³â 10¿ùºÎÅÍ º»°ÝÀûÀ¸·Î ½ÃÇàÇÑ´Ù.
Àú¼Òµæ°¡±¸(ÃÖÀú»ý°èºñ 2¹è À̳»)¸¦ À§ÇØ Àü¼¼º¸Áõ±Ý Çѵµ¸¦ Áö¿ªº° Æò±Õ Àü¼¼º¸Áõ±ÝÀÇ 80%±îÁö ³ôÀÌ°í, ´ëÃâÇѵµ´Â Àü¼¼º¸Áõ±Ý ÇѵµÀÇ 70%±îÁö °¡´ÉÇϵµ·Ï Á¶Á¤ÇÑ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó ¼öµµ±Ç °ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ªÀÇ °æ¿ì º¸Áõ±Ý Çѵµ°¡ ±âÁ¸ÀÇ 1¾ï¿ø¿¡¼ 1¾ï2000¸¸¿ø±îÁö, ´ëÃâ Çѵµ´Â 5,600¸¸¿ø¿¡¼ 8,400¸¸¿ø±îÁö ´Ã¾î³´Ù.
º¸Áõ±ÝÀ» µ¹·Á¹ÞÁö ¸øÇÒ±îºÁ ºÒ¾ÈÇØÇÏ´Â ¼¼ÀÔÀÚ¸¦ º¸È£Çϱâ À§ÇØ ÁÖÅÃÀÔ´ëÂ÷º¸È£¹ý»ó ¿ì¼±º¯Á¦±Ç Àû¿ë´ë»ó º¸Áõ±Ý °¡¾×±âÁØ°ú ¿ì¼±º¯Á¦¾×À» È®´ëÇϵÇ, Áö¿ªº° ´ë»ó±Ý¾×Àº 9¿ù Áß 'ÁÖÅÃÀÓ´ëÂ÷À§¿øȸ' ÀÇ°áÀ» °ÅÃÄ È®Á¤Çϱâ·Î Çß´Ù.
º¸Áõ±ÝÀ» µ¹·Á ¹ÞÁö ¸øÇÒ °æ¿ì ÀÓ´ëÀÎÀ» ´ë½ÅÇØ º¸Áõ±ÝÀ» »óȯÇÏ´Â °øÀû(´ëÇÑÁÖÅú¸Áõ) º¸Áõ ÇÁ·Î±×·¥À» ½Å¼³ÇÏ°í, ½ÃÁß(¼¿ïº¸Áõº¸Çè) Àü¼¼±Ýº¸À庸ÇèÀÇ °¡ÀÔ´ë»óÀº È®´ëÇÏ¸é¼ º¸Çè¿äÀ²Àº ÀÎÇÏÇϱâ·Î Çß´Ù.
¡®Àü¿ù¼¼ Áö¿ø¼¾ÅÍ¡¯ ¿î¿µ °È
ÀÓÂ÷ÀÎÀ» º¸È£ÇÏ°í ºÐÀïÀ» ¸·±â À§ÇØ °øÀÎÁß°³»çÇùȸ µî°ú ÇÔ²² 'Ç¥ÁØÀÓ´ëÂ÷ °è¾à¼'¿¡ ´ëÇÑ È«º¸¸¦ °ÈÇϱâ·Î Çß´Ù. Ç¥ÁØÀÓ´ëÂ÷ °è¾à¼´Â °è¾à°ú °ü·ÃÇØ ¹Ýµå½Ã È®ÀÎÇØ¾ß ÇÒ »çÇ×°ú ºñ¿ëºÎ´ãÀÇ ¿øÄ¢ µîÀ» ´ã°í ÀÖ´Ù.
LH°¡ ¿î¿µ ÁßÀÎ ¡®Àü¿ù¼¼ Áö¿ø¼¾ÅÍ¡¯¸¦ ÅëÇØ »ó´ã¼ºñ½º¸¦ °ÈÇÏ°í, °¡À» ÀÌ»çö ºÒ°øÁ¤ Áß°³ ÇàÀ§¿¡ ´ëÇؼ± ÁýÁß ´Ü¼Ó¿¡ ³ª¼±â·Î Çß´Ù.
Á¤ºÎ´Â ¡°À̹ø ´ëÃ¥À¸·Î Àü¼¼¼ö¿ä°¡ ¸Å¸Å¼ö¿ä·Î ÀüȯµÇ°í ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±ÞÀÌ ´Ã¾î³ª¸é Àü¿ù¼¼ ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇüÀÌ ¿Ï鵃 °Í¡±À̶ó¸ç ¡°¼¼Á¦¡¤±ÝÀ¶Áö¿øÀ» ÅëÇØ ¼¹Î¡¤Áß»êÃþÀÇ Áְźñ ºÎ´ãµµ ´ú¾îÁÙ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
Ź°æ¼± ±âÀÚ(sisatime@hanmail.net)
<¸¼Àº »çȸ¿Í ¹àÀº ¹Ì·¡¸¦ âÁ¶ÇÏ´Â ½Ã»çÁ¾ÇÕÁö - ½Ã»çŸÀÓÁî>
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ(c)½Ã»çŸÀÓÁî. ¹«´ÜÀüÀç-Àç¹èÆ÷±ÝÁö.>